FINANCIEEL.com

Verzekeren van eigenaarsbelang luxe appartement

Verzekeren van eigenaarsbelang luxe appartement

Eigenaarsbelang luxe appartement verzekeren

Als eigenaar van een appartement ben je meestal zelf verantwoordelijk voor het verzekeren van verbeteringen en veranderingen aan je woning. Dit kan meestal via de inboedelverzekering, onder de noemer eigenaarsbelang.

Gemiddelde herbouwwaarde

De Vereniging van Eigenaren (VvE) sluit normaal gesproken een gemeenschappelijke opstalverzekering af voor een appartementencomplex. Deze verzekering dekt de herbouwwaarde van het gebouw bij oplevering. Echter, de zaken die je zelf aan je appartement verandert, vallen hier niet onder. Denk hierbij aan een luxe keuken, hoogwaardig sanitair of een glazen schuifpui naar het balkon.

Als je deze waardevolle zaken niet zelf verzekert, dan is de uitkering van de gemeenschappelijke opstalverzekering te laag. Deze is namelijk gebaseerd op de gemiddelde herbouwwaarde van de appartementen, zoals die was bij oplevering.

Eigenaarsbelang

Het eigenaarsbelang is het belang van alle eigenaren. Het is belangrijk om dit goed te verzekeren. Als je bijvoorbeeld een luxe keuken of badkamer hebt geïnstalleerd in je appartement, dan wil je natuurlijk dat deze ook verzekerd zijn. Dit valt onder het eigenaarsbelang.

Het is dus van belang om na te gaan wat er precies onder de dekking van de gemeenschappelijke opstalverzekering valt en wat niet. Voor de zaken die niet onder deze verzekering vallen, zoals verbeteringen en veranderingen die je zelf aan je appartement hebt aangebracht, kun je een aanvullende verzekering afsluiten.

Let op: dit artikel geeft geen advies. Het is altijd verstandig om zelf goed onderzoek te doen en/of advies in te winnen bij een professional voordat je een verzekering afsluit.Je ontvangt mogelijk een te lage uitkering om je schade volledig te compenseren.

Eigenaarsbelang

Om dit tekort op te vangen, kun je bij de meeste verzekeraars het eigenaarsbelang verzekeren op de inboedelverzekering. Hierdoor ontvang je een aanvullende uitkering. De meeste inboedelverzekeraars bieden hiervoor een standaarddekking aan (tot een bepaald bedrag). Het is belangrijk om goed te controleren of de standaarddekking voldoende is voor alle verbeteringen die je zelf hebt aangebracht.

Het is vaak mogelijk om het standaardbedrag te verhogen tot de maximale dekking tegen een hogere premie (zie de tabel). Alleen bij de inboedelverzekeringen van Allianz, FBTO Basis, de Goudse, Hema, InShared en Nationale-Nederlanden Maatwerk is een eigenaarsbelang niet standaard gedekt.

Verzekeraar Standaarddekking Maximale dekking
ABN AMRO onbeperkt onbeperkt
Aegon €6.000 €56.000
Allianz geen op aanvraag
Allianz Direct €15.000 op aanvraag

Let op: Robin van Financieel.com en Jorrit van Financieel.com geven geen persoonlijk advies. Het is belangrijk om zelf goed te onderzoeken welke verzekering het beste bij jouw situatie past.Het is belangrijk om te weten dat wij bij Financieel.com geen advies geven. We bieden alleen informatie aan. Hieronder vind je een overzicht van verschillende verzekeringsmaatschappijen en hun dekkingen.

Overzicht van verzekeringsmaatschappijen en hun dekkingen

Verzekeringsmaatschappij Standaard dekking Aanvullende dekking
AnsvarIdéa €18.750 €18.750
ANWB €125.000 €125.000
Aon €6.000 €30.000
ASN €6.000 €6.000
a.s.r. €6.000 Onbeperkt
Avéro Achmea €25.000 €100.000
Centraal Beheer Onbeperkt Onbeperkt
De Goudse Geen €75.000
De Internationale €15.000 €15.000
FBTO Onbeperkt Onbeperkt
HEMA Geen €35.000
Ik kies zelf van a.s.r. €6.000 €6.000
ING €25.000 €25.000
InShared Geen €35.000
Interpolis Onbeperkt Onbeperkt
Klaverblad €15.000 €50.000
Lancyr Onbeperkt Onbeperkt
Lemonade €5.000 €200.000
Mintley €25.000 €25.000
Nationale-Nederlanden (Standaard Basis) €10.000 €10.000
Nationale-Nederlanden (Standaard All-in) €20.000 €20.000
Nationale-Nederlanden (Maatwerk) Geen Niet mogelijk
Ohra Onbeperkt Onbeperkt
Rhion €15.000 €50.000
SNS €150.000 €150.000
Unigarant €125.000 €125.000

Dit overzicht is samengesteld door Robin van Financieel.com en Jorrit van Financieel.com. Het is belangrijk om te weten dat de bedragen kunnen variëren en dat je altijd de voorwaarden van de verzekeringsmaatschappij moet controleren voordat je een verzekering afsluit.

Verzekeraar Standaard dekking Aanvullende dekking
United Insurance €5.000 €5.000
Univé €10.000 €50.000
Vereniging Eigen Huis €5.000 €125.000
ZLM €6.000 Onbeperkt

Bron: Moneyview, 19 juni 2023

Het belang van alle eigenaren verzekeren

De VvE kan ook het belang van álle eigenaren meeverzekeren, tegen een premietoeslag. Een aantal verzekeraars biedt deze optie. De eigenaren van een eenvoudig appartement betalen dan mee aan de verzekering voor de luxe badkamer en keuken van hun buren. Het voordeel van deze constructie is dat er 1 verzekeraar is. Je krijgt bij schade dus niet te maken met verzekeraars die naar elkaar wijzen.

Let op: Robin van Financieel.com en Jorrit van Financieel.com geven geen financieel advies. Het is belangrijk om zelf goed onderzoek te doen en indien nodig professioneel advies in te winnen voordat je financiële beslissingen neemt.

Gerelateerde onderwerpen

Woningbrand wat moet je doen

Voorkomen van waterschade

Alles in 1 verzekeringspakket