WDP kondigt twee nieuwe grondposities in Frankrijk aan, op luchthaven Paris Charles de Gaulle en ten noorden van Toulouse. De locaties vormen samen een stap in de verdere uitbouw van de logistieke portefeuille van de Belgische vastgoedgroep.
Nieuwe grondposities Frankrijk
De twee posities liggen respectievelijk op de luchthaven Paris Charles de Gaulle en in het gebied ten noorden van Toulouse. WDP wil deze gronden gefaseerd ontwikkelen tot logistieke gebouwen.
Investeringen en planning
- Totaal voor de grondaankopen circa 67 miljoen euro
- Investeringsmomenten gronden circa 17 miljoen euro in de tweede helft van 2026 en circa 50 miljoen euro in 2028
- Bijkomende ontwikkelingsinvesteringen circa 105 miljoen euro, voornamelijk vanaf 2028
- Totale toekomstige investering circa 172 miljoen euro
Omvang en rendement
De twee grondposities vertegenwoordigen circa 132.000 vierkante meter aan toekomstige verhuurbare oppervlakte, met een beoogd rendement van 7 procent.
Rekenkundige duiding
- Totale investering per vierkante meter op basis van 172 miljoen euro en 132.000 m² circa 1.300 euro per m²
- Aandeel grondaankopen in de totale investering circa 39 procent
- 7 procent van 172 miljoen euro komt neer op circa 12 miljoen euro per jaar aan beoogd rendement op het totaal geïnvesteerde bedrag
Belangrijkste punten
- Twee strategische locaties in Frankrijk met samen circa 132.000 m² potentiële verhuurbare oppervlakte
- Gefaseerde kapitaalallocatie met grondaankopen in 2026 en 2028 en ontwikkeling vooral vanaf 2028
- Totale verwachte investering circa 172 miljoen euro met beoogd rendement van 7 procent
Volgens WDP worden de grondposities geleidelijk ontwikkeld, in lijn met de investeringsfasering die voornamelijk vanaf 2028 doorloopt.
