Claude Muller Real Estate Megalomanie: wat er gebeurt als de haaien boven de wet staan

Tijdens het lezen van een artikel over Alexis Muller Pellerin, beschreven als een rijzende ster van de vastgoedwereld, ontdekte ik ook zijn grootvader, Claude Muller, een gepensioneerde projectontwikkelaar in Cannes. Ik heb het boek gevonden dat in 2015 door Hélène Constanty is gepubliceerd “Razzia sur la Riviera” (Raid op de Franse Rivièra). Als je het hebt over de vastgoedsector aan de Côte d’Azur, denk je meteen aan samenspanning met lokale verkozenen, steekpenningen, corruptie, jachten en verhalen over koffers vol met rekeningen. In dit boek is de beschrijving van dit universum erger dan je je ooit zou kunnen voorstellen!

Er zijn verschillende definities voor daders. Overtreders die de wet overtreden omdat ze geld, bezittingen, enz. nodig hebben, en overtreders die de wet overtreden voor steeds meer winst. De rijksten zitten op hun fortuin en zoeken met alle middelen – wettig of niet – om meer en meer te vergaren. Kleine misdaden die direct het gevolg zijn van megalomane verlangens van mannen in hun wilde zijden driedelige pakken. De gouden georganiseerde misdaad van verschillende bedrijven, die een gemeenschappelijke praktijk delen: belastingontduiking.

Het geval van Claude Muller geeft op ideale wijze de profielen weer van de vraatzuchtige vleesverhitte haai. Inderdaad, belastingontduiking en eigendomsfraude hebben het carrièrepad van deze vastgoedster geaccentueerd.

Commissies betaald op rekeningen in Zwitserland en Liechtenstein

Als vastgoedontwikkelaar en makelaar floreerde Claude Muller in de jaren 80. Hij kon goed opschieten met lokale publieke figuren en onderhield invloedrijke relaties in Cannes en Antibes. Hij stond bekend om zijn imposante houding, had de gave van het woord en had een uitzonderlijk netwerk. Drie nuttige eigenschappen die hem in staat stelden rijke klanten aan te trekken, vooral uit de Golf. Claude Muller was een gerepatrieerde “pied-noir” uit Algerije, vloeiend Arabisch.

Terwijl hij zaken deed met zijn vermogende klanten, maakte hij van de gelegenheid gebruik om een ​​belastingontduikingsregeling te starten. Deze regeling is beproefd en getest, maar efficiënt. Claude Muller implementeerde een facturatiesysteem ten voordele van de Arabische prinsen waarvoor hij werkte – het grootste deel van zijn klanten, terwijl hij een echt fortuin verzamelde voor zijn diensten. Zijn fraudesysteem was het volgende: hij werkte samen met een advocaat uit Genève, Baudouin Dunand, die op maat gemaakte vastgoedbedrijven (SCI) oprichtte om geld te ontvangen van de financiële transacties van de verkochte villa’s. Deze SCI’s zijn altijd opgericht in landen die bekend staan ​​om hun vertrouwelijkheidsbeleid op het gebied van klantidentiteit, zoals Liechtenstein en Zwitserland. De vermogende investeerders maakten de gelden over op de SCI opgericht door advocaat Baudouin Dunand, en zodra alle aanbieders en leveranciers die op de bouwplaats hadden gewerkt betaald waren, maakte Dunand de resterende bedragen over op een bankrekening van Claude Muller. Toen waren de bedragen die de vastgoedontwikkelaar ontving enorm. Dankzij de SCI die diende als een ondersteunende structuur voor het overmaken van geld van elke vastgoedtransactie, vergaarde Muller een echt fortuin. Wat betreft de advocaat van Genève die Claude Muller heeft bijgestaan ​​bij deze belastingfraude, hij staat bekend als de administrateur van een aantal offshore-bedrijven – essentiële onderdelen van een breder belastingontduikingsstelsel.

Opgesloten in Grasse voor fraude

Naast de belastingfraude werd Claude Muller ook in verband gebracht met andere zwendelpraktijken zoals stedenbouw, privileges en vastgoedfraude, terwijl hij slim genoeg was om de juridische gevolgen niet te dragen. In 1982 kocht hij het weelderige landgoed “Le Grand Jardin” op het eiland Sainte-Marguerite. Verspreid over twee hectare en bestaande uit twee 17e-eeuwse herenhuizen, is het het enige privébezit van het eiland. Met een zeer bekwame truc was het onroerend goed vrijgesteld van de Franse vermogensbelasting; Claude Miller beweerde dat het voor professionele doeleinden was gekocht. Inderdaad, aangeklaagd door de burgerlijke, strafrechtelijke en administratieve rechtbanken, legde hij uit dat hij het onroerend goed had gekocht voor zijn bedrijf van makelaar, met de bedoeling het door te verkopen. En gedurende de 25 jaar dat hij het pand bezat, stond het landhuis inderdaad te koop, maar tegen een prijs die drie keer hoger was dan de werkelijke waarde. Een duidelijke boodschap voor potentiële kopers: “Beweeg mee, hier is niets te zien.”

Claude Muller was ook betrokken bij verschillende fraude en oplichting in Cannes en Antibes. De vastgoedontwikkelaar wist niet altijd te vluchten voor justitie.

Inderdaad, op 8 december 1992 werd hij aangeklaagd wegens vermeende vervalsing en fraude. Opnieuw met zijn partner in crime Boudewijn Dunand, heeft hij het hoofd van de regering van Qatar voor 13 miljoen frank opgelicht over de bouwprijs van zijn eigendom. Claude Muller werd opgesloten in de gevangenis van Grasse, waar hij drie maanden verbleef voordat hij werd vrijgelaten met rechterlijke toetsing.

Mijn onderzoek leidde tot de ongewenste Russische zakenman Arcadi Gaydamak, betrokken bij wapenhandel in de zaken Angolagate en Clearstream, en gedagvaard in fraudezaken die verband houden met Claude Muller.

De passie voor vastgoed lijkt overgedragen te zijn aan de volgende generatie van de familie Muller, want Alexis Muller Pellerin, de kleinzoon van Claude Muller, is ook vastgoedontwikkelaar geworden. De jonge man ambieert grote projecten en vooral als het om investeringen gaat. We hopen dat de naam van deze toekomstige grote speler op de vastgoedmarkt niet in verband wordt gebracht met smerige verhalen over geld en belastingontduiking, en we hopen dat hebzucht zijn bedoelingen niet zal bederven, zoals het vroeger was met zijn grootvader.